One57

Notice rédigée par IA à partir des articles Wikipédia de l'ouvrage.

Le One57, d'abord appelé Carnegie 57, est un gratte-ciel de 75 étages situé au 157 de la 57e Rue Ouest, entre la Sixième et la Septième Avenue, dans le quartier de Midtown à Manhattan. Il s'élève à 1 005 pieds, soit environ 306 mètres. Un hôtel Park Hyatt de 210 chambres occupe le bas de la tour, et 92 appartements en copropriété se trouvent au-dessus. Le promoteur Extell, dirigé par Gary Barnett, en a fait le premier immeuble de copropriétés ultra luxueuses de la portion de la 57e Rue surnommée Billionaires' Row.

Le projet est dessiné par l'architecte français Christian de Portzamparc, avec l'agence Goldstein, Hill & West pour les détails de conception. La façade associe des verres bleu foncé et bleu clair à des verres de teinte étain et argent, disposés en bandes verticales. Portzamparc a comparé ce motif à l'œuvre du peintre autrichien Gustav Klimt, qui l'a inspiré. Du côté de la 57e Rue, plusieurs retraits courbes évoquent des cascades, tandis que la façade sur la 58e Rue, face à Central Park, reste plus lisse. Le toit incurvé abrite une tour de refroidissement. La structure repose sur des voiles et des poteaux en béton très résistant, et quatre amortisseurs à masse accordée liquide stabilisent le sommet contre le vent et les séismes. Les intérieurs résidentiels sont signés Thomas Juul-Hansen, avec du marbre de Carrare et des matériaux venus de plusieurs pays.

Promoteur, Gary Barnett acquiert le terrain à partir de 1998, mais les plans ne sont déposés qu'en 2009. Le chantier démarre en 2010 et atteint le dernier étage vers le milieu de 2012. Il est marqué par la chute d'une grue, qui impose l'évacuation d'immeubles voisins, puis par un incendie. À son achèvement en 2014, la tour est pendant quelques mois le plus haut immeuble résidentiel de la ville, avant l'ouverture du 432 Park Avenue. Elle détient alors les records de la vente la plus chère de New York, à 100,5 millions de dollars, et de la deuxième, à 91,5 millions. Les prix ont ensuite baissé à la fin des années 2010. Son dessin, en particulier la façade et la silhouette, a aussi été critiqué à l'achèvement.